Byggebørsen, som arrangeres 20. februar i Bodø, bringer sammen sentrale aktører fra bygg- og eiendomsbransjen for å dele kunnskap og ideer. Bodø Næringsforum har i den forbindelse gjort et intervju med Rolf Thoresen fra Polaris Eiendom, hvor han deler sine tanker om vekst, miljøvennlige tiltak, og hvordan Nord-Norge kan lede an med nye initiativ i bransjen.
Billetter og program finner man nederst i denne saken.
Polaris Eiendom er et eiendomsfirma basert i Nord-Norge og spesialiserer seg i å eie og drifte eiendommer i de største byene i regionen. Selskapet legger stor vekt på å skape bærekraftige og attraktive bygninger og byrom, og dette gjør de gjennom et nært samarbeid med sine leietakere og lokalsamfunn.
Verdiøkning av eiendomsporteføljen
Hva er ditt viktigste råd for å sikre økonomisk stabilitet i lys av de utfordringene bransjen står overfor?
– Mitt fremste råd er å beholde en solid cash-reserve, både for å kunne utnytte kjøpsmuligheter som eventuelt dukker opp, og for å være sikker på å kunne betjene gjeld, sier Thoresen og legger til:
– Så vil jeg også råde til å jobbe med verdiøkning av eiendomsporteføljen. Den «enkle» oppskriften er: Fornøyde leietakere, riktig nivå på driftskostnadene og attraktive lokaler på bra lokasjoner.
– I nord har man vært godt vant med kraftoverskudd og billige energipriser
Hvordan ser dere for dere at bygg-, eiendom- og anleggsbransjen kan tilpasse seg og være en drivkraft i det grønne skiftet?
– I Nord-Norge har vi et enormt potensial innen energieffektivisering. I nord har man vært godt vant med kraftoverskudd og billige energipriser i hele etterkrigstiden, og behovet for omstilling av bygg har ikke vært like stort som i andre deler av landet. Tar man hensyn til hele livssyklusen, er bygg storforbrukere av energi, sier Thoresen og utdyper:
– Her kan vi spare både CO2 og kutte kostnader. Vi satser nå på energi- og miljøkartlegging og -sertifisering for hele porteføljen. Vi bruker BREEAM In Use som sertifiseringsplattform. Med mer og bedre planlegging av bygulvet, som også innebærer enkel tilgang til attraktive arbeidsplasser, handels- og servicefunksjoner, kan vi redusere behovet for bruk av bil. Hvis vi gjør det enklere å gå og sykle i gata, vil vi redusere bilens klima- og miljøavtrykk i nordnorske byer.
– Vi har veldig stor tro på by- og bygulvsutvikling i Nord-Norge
Hva er de mest spennende innovasjonene eller prosjektene dere ser i bransjen akkurat nå?
– Her vil jeg være så freidig å peke på oss selv, og det unike samarbeidet vi har etablert med Narvik kommune og Narvik-gården om utvikling av bygulv. En slik felles byplanlegging mellom det offentlige og det private er unikt i norsk sammenheng. Vi har veldig stor tro på by- og bygulvsutvikling i Nord-Norge, og tror attraktive byer i stor grad utvikles via et attraktivt bygulv. Vi tror faktisk en viktig nøkkel til å snu trenden med en aldrende og minkende befolkning i nord, ligger i utviklingen av attraktive byer, avslutter Thoresen.
Byggebørsen 2024 gjennomføres i samarbeid med hovedpartner DNB, samt fagpartnerne Byggmesterforbundet og Maskinentreprenørenes Forbund.
Ønsker din bedrift å stå på stand denne dagen? Ta kontakt med Bodø Næringsforum på post@bnf.no
PROGRAM / BYGGEBØRSEN 2024.
MARKEDSSITUASJON I BODØ.
– Velkommen til Byggebørsen 2024 v/ ordfører Odd Emil Ingebrigtsen
– Markedsituasjon for næringseiendom v/Olav T. Løvstad, direktør Eiendom & Entreprenør DNB
– Slik får du høyere energiklasse på dine næringsbygg v/Nils Jørgen Brodin, Fagsjef Bygningsfysikk Byggmesterforbundet
– Markedsituasjon for nyboligmarkedet v/Harald Hansen, direktør Nybygg DNB Eiendom
– Nye lovverk innenfor bygg og anlegg v/Eirik Gåskjønli, Advokat Byggmesterforbundet
– Realisering av ny håndballhall v/Thomas Andre Hansen, daglig leder BHK Idrettshall
PROSJEKTER I BODØ OG SALTEN
– Attraktiv byutvikling v/Rolf Thorsen, CEO Polaris Eiendom
– Våre byggeplaner v/Mona Liss Paulsen, administrerende direktør NOBL
– Våre byggeplaner v/Tor E. Øverland, distriktssjef Forsvarsbygg
– Våre byggeplaner v/Truls Mortensen, eiendomssjef Bodø Havn
– Våre byggeplaner v/ Jørn Vidar Johansen, konsernleder Gunvald Johansen
– Våre byggeplaner v/Tor O. Iversen, kommunikasjonsansvarlig Ny Lufthavn Avinor
– Våre byggeplaner v/Christian Høydal Forsmo, seksjonsleder vei Nordland Fylkeskommune
Billetter
590,- + mva for medlemmer i BNF, offentlig ansatte og politikere.
1 090,- + mva for ikke-medlemmer.
150,- + mva for studenter ved Nord universitet.
Billetter kjøpes her, https://shorturl.at/vYZ47
